ADVANCE

2020/1

2019年11⽉に、８棟目を８ヶ⽉という、⻑い期間をかけて購⼊できましたので、レポート致します。最初は３⽉末に以前やりとりしたことのある仲介さんから、東海地方の物件（築15年RC、9.42％、900 ...

2020/1

⼊会から３年目。今回は４棟目の購⼊になります。これまでは都銀・地銀を使っていましたが、今回は地元の物件でしたので、地元の信⾦を使いました。この信⾦は、思い返せば私が⼊会して、初めて物件を持ち込みし ...

2020/1

⼊会２年目、今年３回目の決済になります。今回の物件は地⽅ですが、駅近で利回りも取れており、開拓済みの地銀に打診をしました。この地銀からは、過去３回支店レベルで担保評価が出ないと融資を断られていました ...

2020/1

⼊会から７年目となります。今回購⼊できた物件は、以前から売りに出されていた物件です。条件は良かった物件なんですが、なかなか融資が通らないエリアらしく売れ残っていました。そこで、再度案内をいただいて ...

2020/1

⼊会から５年目。今回は９棟目の購⼊になります。物件との出会いは、これまで付き合いのなかった業者からのメール配信がきっかけでした。銀⾏開拓については、物件⾃体の評価に加えて法⼈の実績を⾒て頂けたので、 ...

2020/1

私は、外資系IT企業に30年以上勤務し、そこそこの給料を頂いていたのですが、私が目標としている「経済的自由」ではありませんでした。そこで「経済的自由」を得るためには不動産投資と考え、まずは３年前、都 ...

2020/1

⼊会からちょうど３年目。今回は７棟目の購⼊になります。アルティメットには2017年12月から参加しています。今回は、私が住んでいる地域の物件を、会からの紹介で購⼊しました。県外の投資家に対して融資が ...

2020/1

当会に⼊会して４年になります。私は会社を経営しているのですが、景気の波に不安を覚え、他の収⼊の柱を作りたくて不動産投資を始めました。おかげさまで、ここまでは順調に物件を購⼊できているので、現在は無理 ...

2020/1

⼊会から２年目。今回は６棟目の購⼊になります。今回融資をいただいた銀⾏は、2019年６⽉にスーパー物件を⾒つけ、いろいろ融資打診した中で、試しに当ててみた銀⾏でした。その時、承認までいただいたので ...

2019/12

何年か前に、本業の取引先である当会の会員さんから、不動産投資を勧められたことがありました。やるからには、その会員さん（ワンベスター）のように事業といえる規模感でやりたいと思っていましたが、まだ本業が不 ...

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